E’ essenziale che la tua casa sia presentata nel modo migliore possibile. In questo articolo, ti svelerò un suggerimento su come posizionare la tua casa per la vendita. Una volta valutata la casa, e` importante, ad esempio, l’attenzione alla fotografia immobiliare da interni e alle immagini di alta qualità sono essenziali. Fate attenzione a catturare…
DOMANDA: Per sottoscrivere l’incarico di vendita fornito dall’agenzia immobiliare io, venditore, mi devo recare fisicamente presso i locali dell’agenzia oppure posso firmarlo presso la mia abitazione? RISPOSTA: Partiamo col dire che il cliente che ha intenzione di vendere casa sottoscrive l’incarico di vendita che contiene clausole relative alla possibilità di recesso. Per incarichi conferiti fuori…
In realtà vendere una casa donata è possibile, nessuna legge lo impedisce ma ci potrebbero essere delle difficoltà collegate alla successione ereditaria ossia uno degli eredi potrebbe contestare la donazione se non ha ricevuto la quota minima di eredità che gli spetta per legge. A tal proposito è opportuno sottolineare che una donazione è contestabile…
Ultimamente sui cartelli affissi sui portoni dei palazzi delle strade di Bari, e sui portali di annunci on-line, si leggono di immobili che vengono venduti come “nuda proprietà”. Vuoi sapere perché? L’aspetto più interessante per il venditore è quello di monetizzare dalla vendita della casa, tramite rogito notarile, senza però essere costretto a comprare un…
Firmare documenti digitalmente è una pratica sempre più richiesta perché permette di velocizzare le operazioni e limitare gli spostamenti, il tutto con piena validità legale e probatoria. REMAX Stella Polare Group è sinonimo di innovazione tecnologica. L’agenzia immobiliare su Bari che, da sempre, utilizza la firma digitale per firmare da remoto praticamente tutti i documenti richiesti per la…
Tante persone cercano su Google come calcolare il valore di una casa gratuitamente utilizzando i calcolatori automatici on-line che si basano su dati, diciamolo subito, non aggiornati e quindi poco affidabili. Infatti, giornalmente, ricevo chiamate di persone che, dopo essersi letteralmente persi nel mare magnum di internet, desiderano una valutazione scritta e precisa del loro…
A Poggiofranco, non si riesce più a trovare un appartamento in affitto con un contratto almeno di quattro anni rinnovabili. In particolare un appartamento ad uso famiglia e soprattutto con un canone di locazione inferiore alle 700 euro mensili. I prezzi degli immobili a Poggiofranco sono letteralmente schizzati alle stelle senza alcun criterio rispetto alle…
Con questo nuovo articolo spero di essere utile ai colleghi che si ritrovino alle prese con un cliente (venditore e/o acquirente) che, in sede di rogito, dichiari davanti al Notaio di non essersi avvalso dell’opera di intermediazione immobiliare ai fini della compravendita. Come noto l’agente immobiliare non è parte del contratto di compravendita e infatti…
Diciamo subito che vendere casa è un lavoro, di conseguenza è importante affidarsi a degli esperti. Un’agenzia immobiliare pensa a tutto, dall’inizio alla fine: la predisposizione della casa alla vendita; la preparazione di tutti i documenti necessari; si occuperà di promuovere la tua proprietà attraverso diversi canali, come annunci online, cartelloni pubblicitari, pubblicità su giornali…
Posso affermare che la gentilezza nel settore immobiliare, troppo spesso sottovalutata, è una virtù che può fare la differenza nella creazione di relazioni positive con i clienti. La gentilezza non solo fa sì che il luogo di lavoro diventi un ambiente sano e sereno ma può anche influenzare positivamente le relazioni professionali e favorire la…