Oggi vendere casa su internet da privato può presentare insidie, senza i giusti consigli di professionisti del settore immobiliare. La vendita di casa tua può sembrare facile poiché esistono numerosi siti dedicati e piattaforme social come marketplace. In realtà così non è. Uno dei maggiori pericoli nella vendita di un immobile ai tempi del web…
Le nuove costruzioni abitative non conoscono crisi. Analizziamo meglio il mercato delle nuove case a Bari. Innanzitutto costruire in centro è quasi impossibile; quindi c’è una concentrazione dei nuovi complessi residenziali soprattutto nei quartieri periferici come San Pasquale alta – zona Via fanelli, Poggiofranco – zona via Mazzitelli, Japigia, Marconi, Palese e Sant’Anna. CHI PUÒ…
Il periodo natalizio mi spinge a fare il punto sull’anno che volge al termine. Lo dico da subito con grande umiltà, non sempre sono riuscito a soddisfare le esigenze di tutti ma, credetemi, l’impegno è stato continuo e stancante. Ogni trattativa è stata diversa dall’altra: tante difficoltà, ostacoli, obiezioni e problemi superati con tenacia, senza…
Nella nostra cultura siamo abituati ad essere un po’ reticenti quando dobbiamo parlare di soldi ma come agente immobiliare arriva il momento in cui devo rivolgervi, per individuare l’immobile da comprare a Bari, 3 domande “scomode”. Il sogno di molti è sicuramente quello di acquistare casa ma sappiamo tutti che è un passo importante e da…
Hai ereditato la casa della nonna o dei genitori, a Bari o in uno dei nostri bellissimi centri storici della provincia? E’ vero, fa un certo dispiacere pensare di privarsene. Fermati un attimo e pensa. In queste circostanza è normale che entrino in gioco anche i sentimenti, gli affetti e i ricordi: “i genitori, i…
Scopo di questo mio articolo è la definizione dei rapporti collaborativi che dovrebbero intercorrere tra i notai e gli agenti immobiliari. Partiamo dalla definizione delle due professioni: 1) L’agente immobiliare è un professionista del settore immobiliare che svolge un ruolo chiave tra venditore e acquirente per facilitare la compravendita immobiliare. 2) Il notaio è un…
Gli agenti immobiliari sono molto diversi dagli altri professionisti come avvocati, commercialisti, ingegneri, medici, etc… Costantemente chiamati a rispondere a qualsiasi ora del giorno alle richieste dei venditori e degli acquirenti, spesso subiscono una concorrenza spietata, sono tra i pochi professionisti che lavorano gratuitamente, anticipando e investendo i propri denari e il loro prezioso tempo,…
I motivi sono molto diversi. I venditori pensano che per vendere casa a Bari sia sufficiente affiggere un cartello di vendita sul portone e inserire l’annuncio pubblicitario di vendita su qualche portale immobiliare (portali pieni di annunci e che danno maggiore visibilità agli annunci delle agenzie che pagano costosi abbonamenti e comunque ad annunci a…
In passato un’agenzia immobiliare di quartiere aveva una conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale in cui operava. Oggi, credere che l’agenzia immobiliare di quartiere venda più velocemente per la vicinanza all’immobile è soltanto un trucco per prendere nuovi incarichi di vendita. In verità ciò che accorcia i tempi di vendita è la pubblicità dell’immobile in…
Nomisma, una società che realizza ricerche di mercato, certifica un calo delle compravendite e dei mutui nel primo semestre di quest’anno. Nello specifico, rispetto allo stesso periodo del 2022, le compravendite diminuiscono del 12,5% e i mutui del 30%. Causa ormai risaputa è l’impossibilità di accedere a un mutuo da parte di molte famiglie. Tra…