Il pagamento delle provvigioni all’agente immobiliare in caso di vendita di un immobile è a carico di entrambe le parti, cioè sia del venditore che dell’acquirente. La prassi comune prevede che ciascuna parte paghi una percentuale del prezzo di vendita dell’immobile.
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Tuttavia, questa percentuale può variare a seconda di diversi fattori, come la zona geografica, il valore dell’immobile, il tipo di servizio offerto dall’agenzia e le specifiche condizioni contrattuali.
Ecco un riepilogo delle percentuali comuni:
- Percentuale standard: 3% del prezzo di vendita per ciascuna delle parti (venditore e acquirente).
- Zone ad alto valore immobiliare: in alcune zone di Bari, le commissioni possono essere più elevate.
- Cifra fissa: in alcuni casi, le parti possono negoziare una cifra fissa, a seconda delle circostanze specifiche della vendita.
Infine, è bene ricordare che il diritto dell’agenzia immobiliare a ricevere la provvigione si prescrive dopo un anno dalla conclusione della compravendita, secondo quanto previsto dall’articolo 2950 del Codice Civile.
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