Il pagamento delle provvigioni all’agente immobiliare in caso di vendita di un immobile è a carico di entrambe le parti, cioè sia del venditore che dell’acquirente. La prassi comune prevede che ciascuna parte paghi una percentuale del prezzo di vendita dell’immobile.
Tuttavia, questa percentuale può variare a seconda di diversi fattori, come la zona geografica, il valore dell’immobile, il tipo di servizio offerto dall’agenzia e le specifiche condizioni contrattuali.
Ecco un riepilogo delle percentuali comuni:
- Percentuale standard: 3% del prezzo di vendita per ciascuna delle parti (venditore e acquirente).
- Zone ad alto valore immobiliare: in alcune zone di Bari, le commissioni possono essere più elevate.
- Cifra fissa: in alcuni casi, le parti possono negoziare una cifra fissa, a seconda delle circostanze specifiche della vendita.
Infine, è bene ricordare che il diritto dell’agenzia immobiliare a ricevere la provvigione si prescrive dopo un anno dalla conclusione della compravendita, secondo quanto previsto dall’articolo 2950 del Codice Civile.
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