Quando si vende una proprietà, è fondamentale fare domande mirate all’agente immobiliare per assicurarsi di ottenere il miglior servizio possibile e massimizzare il profitto.
Ecco una lista di domande utili da fare:
- Esperienza e Competenza:
- Da quanti anni lavora come agente immobiliare?
- Quanti immobili ha venduto nella mia zona negli ultimi 12 mesi?
- Può fornirmi delle referenze di clienti passati?
- Valutazione dell’Immobile:
- Come ha determinato il prezzo di vendita suggerito per la mia proprietà?
- Quali sono le recenti vendite comparabili nella mia zona?
- Quali miglioramenti potrebbero aumentare il valore della mia casa?
- Strategia di Marketing:
- Qual è il suo piano di marketing per vendere la mia proprietà?
- Dove pubblicherà l’annuncio della mia casa?
- Utilizzerà fotografie professionali e tour virtuali?
- Processo di Vendita:
- Quanto tempo prevede ci vorrà per vendere la mia casa?
- Quali sono le principali sfide nella vendita della mia proprietà?
- Come gestisce le visite e gli Open House?
- Commissioni e Contratto:
- Qual è la sua provvigione e cosa include?
- Esistono costi aggiuntivi di cui dovrei essere a conoscenza?
- Quanto dura l’incarico di vendita con lei?
- Negoziazione e Offerte:
- Come mi consiglierà sulle offerte che riceverò?
- Ha esperienza nel negoziare in questo mercato immobiliare specifico?
- Qual è la sua strategia per ottenere il miglior prezzo possibile?
- Supporto e Comunicazione:
- Con quale frequenza fornirà aggiornamenti sul processo di vendita?
- Chi sarà il mio principale punto di contatto nel suo team?
- Come gestirà le comunicazioni con potenziali acquirenti e con me?
- Legale e Amministrativo:
- Mi può aiutare a trovare un avvocato specializzato in transazioni immobiliari, se necessario?
- Quali documenti devo preparare per la vendita della mia casa?
- Mi può spiegare il processo di chiusura della vendita?
- Valutazione del Mercato:
- Come vede l’andamento del mercato immobiliare nella mia zona nei prossimi mesi?
- Ci sono fattori locali (come nuovi sviluppi o progetti infrastrutturali) che potrebbero influenzare il valore della mia proprietà?
Fare queste domande ti aiuterà a comprendere meglio la professionalità e l’approccio dell’agente immobiliare, assicurandoti di fare una scelta informata e strategica per la vendita del tuo immobile.
