Vendere casa è un’operazione delicata, che spesso affidiamo all’agenzia immobiliare. Purtroppo, casi di agenzie immobiliari che agiscono in modo scorretto o addirittura illegale si verificano in tutto il territorio nazionale, compresa Bari. Ma cosa succede se qualcosa va storto? Se l’agenzia immobiliare non fa il suo dovere, o addirittura commette degli errori che ci causano dei danni, quali sono i nostri diritti?
Innanzitutto, è importante capire che l’agenzia immobiliare ha il compito di assisterci in tutte le fasi della compravendita, dalla valutazione dell’immobile alla ricerca dell’acquirente, fino alla stipula del rogito notarile. Se durante questo percorso l’agenzia commette degli errori, come ad esempio fornire informazioni errate sull’immobile, nascondere dei vizi o non rispettare gli accordi contrattuali, potrebbe essere responsabile dei danni che ne derivano.
Cosa fare in caso di problemi
Se sospetti che l’agenzia immobiliare abbia commesso un errore, la prima cosa da fare è cercare di risolvere la questione in modo amichevole. Spesso, infatti, è possibile trovare un accordo con l’agenzia senza dover ricorrere alle vie legali.
Se il tentativo di conciliazione fallisce, è consigliabile rivolgersi ad un avvocato esperto in materia immobiliare. L’avvocato potrà valutare la fattibilità di un’azione legale e assisterti in tutte le fasi della causa.
Quando è possibile fare causa
Le ragioni per cui si può fare causa ad un’agenzia immobiliare sono molteplici e dipendono dalle circostanze specifiche del caso. In generale, si può agire in giudizio quando l’agenzia ha:
- Fornito informazioni false o incomplete: Ad esempio, se ha nascosto dei vizi o dei problemi relativi all’immobile.
- Non rispettato gli accordi contrattuali: Se non ha svolto correttamente il suo lavoro o se ha superato i limiti del mandato conferitole.
- Danneggiato la tua reputazione: Ad esempio, se ha diffamato la tua persona o ha divulgato informazioni riservate.
Conclusione
Affidarsi ad un’agenzia immobiliare è una scelta importante, ma è fondamentale scegliere un professionista serio e affidabile. In caso di problemi, non esitare a far valere i tuoi diritti e a rivolgerti ad un legale.
Ricorda: Questo articolo ha solo scopo informativo e non sostituisce la consulenza di un avvocato.
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